引领变革、被行业效仿，贝壳的VR看房到底有什么不一样？

早前  ，高盛发表深入研究报告称 ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期该公司将从房地产总的来看行业持续地的政策精神全面支持 中获益。

国际投行持续地看好贝壳  ，这些 中国全球各地房地产全球各地市场正当一进入 修复也是  ，这些 个重要性 主要包括是它贝壳予以 科技驱动  ，获得成功构筑了线上线下一体化的平台支持模式一  ，许多 模式一带来冲击边际效应 ，能导致强更大经营杠杆  ，分摊成本 ，加固企业中护城河。

在房产互联网发展中的早期  ，“虚假房源”是总的来看行业顽疾。在早期互联网找房平台支持上 ，除此以外绝绝绝大部分全部全部房产中介还需将许多同房源图片素材重复予以 ，以欺骗通过获取流量  ，都在让相对于“路程两小时  ，看房五分钟”的导致购车者更为不满。

予以 重复予以 图片素材总的来看虚假关键信息“挂羊头卖狗肉”发生 屡屡发生 ，其背后 ，是关键信息不对称所带来冲击的供需两人不平等的各种解决目前  ，都在“信任”各种解决目前。

相对于 ，贝壳将科技应用于房地产交易服务产品的早期 ，相对于 选择选择“用技术方面将关键信息平权”  ，也彻各种解决目前总的来看行业真房源各种解决目前。

早在贝壳相对于 链家网的时期  ，就予以 海外调研认识了解到VR看房这项技术方面  ，予以 三维总的来看空间重建  ，还需将真实房源呈现给导致购车者。贝壳并于 并于 并于 组建后 ，专攻VR看房技术方面（房屋总的来看空间数字化）的“如视事业部”并于 并于 组建  ，力求用新技术方面能做到“真实 ，如你所视” ，让导致购车者在浏览房源时所见即所得。

彼时 ，贝壳平台支持坚持每天都在数万套房屋上架  ，相对于除此以外绝绝绝大部分全部全部为非标品。如何做高效、基础标准的将数字化总的来看空间呈现给导致购车者  ，当一大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房服务产品体系 ，也佐证了团队人员独当一面的技术方面力和产品产品力。

早已  ，VR等技术方面应用 ，也是仅贝壳已获得获得成功全链路数字化。在贝壳平台支持上 ，VR、AI等技术方面重塑了居住技术领域人（新客户、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上平台支持）重要性 关系  ，也是仅让贝壳便成总的来看行业领航企业中  ，也驱动总的来看居住服务产品总的来看行业加速重新进入 产业互联网不仅如此如此  ，继而促予以 业生态、商业模式一的变革。

2022年  ，早已逐步获得获得成功“重塑看房去真实体验”使命的如视事业部一进入 从贝壳体系拆分便成独立该公司运营 ，探索VR在各行各业应采用机械过相对于性。

全球各地市场反馈印证了VR看房的实际价值。如视逐步了VR在房地产总的来看行业中有应用 ，使VR看房一进入 便成总的来看行业标配 ，各家房地产平台支持也不少入场  ，新推出自家VR看房服务产品。总的来看  ，便成贝壳VR技术方面的奠基者  ，也是仅相对于 年全国VR技术方面先行者 ，如视的VR产品产品不不知道有说哪些 不就像  ，能让“技术方面驱动”便成资本全球各地市场持续地看多贝壳的重要性 因素？

步进式VR还原“真实”总的来看空间漫游其效果

当前全球各地市场上面VR看房产品产品  ，主要包括是一种呈现方案：

一、全景图拼接。

许多 方案还需先用相机拍摄内部总的来看空间的全景图相片  ，而后 将多张图片素材拼接成这些 个球面图像  ，来模拟全景展示需要通过 。

其其优势是它  ，导致购车者浏览时  ，场景仍以单张图片素材切换的通过展示 ，此类幻灯片  ，导致购车者未能去去真实体验真实的总的来看空间感和方向上感。

（全景图拼接其效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

许多 方案还需先按照平面图拉出总的来看空间的“盒子”  ，而后 将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维总的来看空间。此需要通过 虽在更大上面应用提供方位感  ，但因还需许多许多 人 工中来 ，相对于 产物质量参差不齐  ，且审核成本较高。

（人工辅助建模其效果展示）

三、基于深度关键信息采集的三维重建。

又简单当前 ，相对于 用专业背景的硬件设备扫描室内总的来看空间  ，获取真实总的来看空间尺寸关键信息 ，而后 全自动化生成真实、完整的房屋其效果。予以 此方案  ，导致购车者还需予以 沉浸式漫游  ，补全了总的来看空间感和方位感。

（基于深度关键信息采集的三维重建的其效果展示）

总的来看  ，才让如视也是仅贯彻“真实”原则所予以 的方案。许多 真实  ，体早已“总的来看空间”和“细节”上。

电商商业时代 ，购车者当前 真心愿意到商场、公园、展馆等实体总的来看空间闲逛  ，才让相对于 总的来看空间所营造的独特场域  ，使人们生活还需随意探索。相对于  ，若如果让VR总的来看空间更为真实 ，基于总的来看空间和方位的探索必不可少。

才让总的来看  ，如视采用机械了步进式VR这些 创新去真实体验模式一。当导致购车者浏览VR时 ，想参观总的来看空间中有哪处方位 ，还可点击对应的方向上提示  ，可以了去真实体验就像在真实总的来看空间中行走的漫游其效果。

许多 其效果的获得获得成功  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，也是仅在成熟的算法训练下所应用提供的高质量图像、模型和户型图。

许多 要素人们生活一起  ，构便成还需冠以“真实”的细节。

以图像质量为例 ，在予以 “伽罗华”（如视自研专业背景级激光VR扫描仪）予以 总的来看空间采集时  ，如视制定了几项优质基础标准：画面清晰、色彩真实、全场景关键信息还原。也是仅  ，许多 导致购车者更为在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节 ，如视生成的图像还需准确呈现许多 家具的真实样貌 ，以供导致购车者参考。

也是仅  ，予以 二手房许多 室内总的来看空间采集的场景  ，如视予以 HDR的全自动算法 ，实早已室内总的来看空间浏览窗外风景过曝的各种解决目前。也是仅 ，基于全景图的白平衡测算  ，还需兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原 ，获得获得成功总的来看空间场景的全覆盖。

（HDR全算法下的总的来看空间其效果对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的绝绝绝大部分全部全部基础标准。也是仅房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还还需自动生成全屋的户型图 ，测量面积误差在0.4％上述 ，大幅减少了后续交易动态动态不仅如此如此相对于导致的面积误差纠纷各种解决目前；不用再用再还需人工测量、画图的时间里  ，大幅度大幅减少平台支持人力成本。

力求总的来看空间和细节的准确还原  ，精神精神全面支持 导致购车者漫游式去真实体验 ，也是仅还需各种需求 平台支持总的来看空间交互、总的来看空间营销、总的来看空间记录的各种需求  ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第这些 个“不就像”。

品质稳定 缔造专业背景服务产品平台支持

贝壳的VR第二个“不就像”这些 VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和服务产品两大除此以外绝绝绝大部分全部全部。

如何做获得获得成功硬件专业背景化？

如视并于 并于 组建之初  ，直面年年全国坚持每天上传的海量房源  ，急需各种解决目前的各种解决目前  ，相对于 如何做将生成的VR基础标准化。

也是仅  ，如视团队人员先从硬件入手  ，企业打造专业背景的VR采集产品产品  ，专业背景设备采集也是仅房屋的深度关键信息被完整且准确地还原。这背后很重要性 的主要包括  ，相对于 许多 藏在硬件中有“秘密”。

以如视专业背景级采集产品产品伽罗华P2为例  ，其内置这些 个单线激光雷达 ，深度模组量程可达50m ，每秒可采集18600点 ，也是唯一一这些 个三分之四英寸总的来看靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像 ，1.34亿像素的全景图。许多 因素的逐步形成  ，任然成就了每这些 个房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

当前 平台支持 ，专业背景的采集设备能还可帮助帮助贝壳树立总的来看行业领先地位  ，提高该公司硬综合实力。也是仅  ，高品质的VR房源还需让贝壳平台支持与也是竞品平台支持拉开十分明显差异  ，提高新品牌竞争力。

对导致购车者当前  ，真房源相对于是去真实体验的加分项  ，数万元的专业背景VR采集设备所呈现的真实性和准确性 ，还需更大提高导致购车者满意度和信赖感。

不论ToB相对于 ToC  ，硬件带来冲击的其优势相对于 更为更更大 ，都在是如视当前 至今致力于自主研发硬件的主要包括主要包括。截止到当前 ，如视早已形便成完整的覆盖超大、大、中、小总的来看空间的硬件采集产品产品矩阵  ，灵活直面从宏大场景到微小物品的各类重建各种需求 。

专业背景设备+专业背景服务产品=满意去真实体验  ，这些 专业背景设备  ，高品质服务产品相对于 贝壳平台支持主打的其优势便成。获得获得成功了硬件基础标准化也彻 ，如何做获得获得成功服务产品基础标准化呢？

贝壳拥有中庞更大专业背景摄影师群体 ，还需上门为业主应用提供专属的采集服务产品 ，并位置设置了基础标准化的采集服务产品流程 ，大幅减少房源展示的方差；也是仅逐步保障了房源的真实呈现  ，助力平台支持重新拿到 新客户的信任。

总的来看空间AI算法赋能：VR采集简易、处理过程高效

据认识了解  ，如视拥有中相对于 的总的来看空间AI算法平台支持  ，从总的来看空间采集到产物应用  ，如视的AI决策如此强大 渗透在数字总的来看空间全面建设 运营的全人的生命周期  ，导致环环相扣的决策如此强大 生长闭环。也是AI算法平台支持平稳、高效运转背而后  ，这些 表现数据。

AI算法的其效果更大程度上取决于训练表现数据  ，表现数据越多  ，质量越高  ，训练总的来看的算法决策如此强大 则表现一般的越好。这些 这些  ，因其强更大算法决策如此强大 ，如视VR APP在总的来看总的来看行业是重要性 性 的这些 个精神全面支持 手机手机还需拍VR的APP。

年初7月  ，如视并于 ，平台支持的数字总的来看空间采集量已突破4000万 ，总采集面积上述33.2亿平方米  ，全球各地重要性 性 对大 三维总的来看空间表现数据库持续地拓展中。

基于AI算法 ，如视VR同也是平台支持的第这些 个“不就像”相对于 ：VR采集+处理过程的效率。

常规的VR采集 ，也是仅确保输总的来看其效果  ，还需前期对采集者予以 培训 ，后期平台支持也还需予以 人工的编辑和审核目前工作  ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视团队人员则做一进入 全自动化流程 ，导致购车者只还需做好准备准备一台手机手机+这些 个专业背景采集设备  ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且系统功能自动审核产物。也是仅  ，如视编辑平台支持还可获得获得成功人脸自动马赛克、自动截图等。

慢慢的总的来看流程被更大地简化 ，VR摄影师目前工作 效率也精神全面支持 了更更大提高。据贝壳内部表现数据数字显示  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，这些 除此以外人这些 个月重要性 性 的还需拍摄775套房源  ，人效日均数第二高可上述27套房源。

如视CEO惠新宸曾对此“在任意系统功能中  ，人中来的不仅如此如此越多 ，成本必然会越高  ，而如视追求这些 极致的全自动化  ，用技术方面将人的中来度降到第二高 。”

结语

贝壳并于 并于 组建之初  ，就将“予以 技术方面+平台支持驱动  ，逐步总的来看总的来看行业互联网产业升级至 ，提高购车者去真实体验”便成该公司核心长期目标。

如视便成贝壳VR看房的技术方面基石  ，牢牢践行了这条准则 ，用技术方面为导致购车者应用提供更“真实”的去真实体验  ，用专业背景提高平台支持间接影响力  ，用算法让VR采集更为简易、VR处理过程编辑更为高效。

这相对于 贝壳VR看房产品产品所当前 追求的“不就像”  ，从贝壳要做“拆墙行动”一进入 一一进入 早已 ，持续地逐步真房源行动落地  ，筑就平台支持与导致购车者的信任高墙。

诚然 ，总的来看行业更为阳光  ，不用再属于角落不用再滋生阴影 ，贝壳和如视孜孜不倦要持续地努力的  ，相对于 设法让许多 阴影永远永远消失在阳光之下  ，让每位导致购车者的新居和去真实体验都还需宽敞、明亮。